ЦКН - Продажа и аренда офисов в Москвеглавная о компании услуги вакансии
rus eng
ЦКН - Аренда и продажа офисов в Москве ckn@dol.ru
ЦКН - Аренда и продажа офисов в Москве    
новости
доска объявлений
справочники
кредитование
инвесторам
арендодателям
3D туры
Предложения ЦКН Оставить заявку (495) 585-22-17

Аренда жилья - городская квартира или загородный дом

4 декабря 2008 | Главная


Довольно часто люди рассуждают по шаблонам и считают, что если снимать жилье, то для этого нужно выбирать квартиру в городе. Однако не нужно забывать о том, что за достаточно скромную сумму денег можно снять вполне приличный загородный дом.

В настоящее время в Москве число людей, которые желают арендовать жилье, каждый месяц составляет около 3 тысяч человек. При этом 50% из них желают снять жилье эконом-класса. Как правило, арендаторы стремятся найти квартиру в столице. Вариант же загородного дома рассматривают достаточно редко. Почему так получается?

Во-первых, для тех, кто ищет себе дешевое жилье, аренда загородной недвижимости в принципе невыгодна, кроме случаев, когда снимается дом несколькими людьми одновременно. Площадь загородных домов составляет около 100 кв. метров. Довольно часто это дачные дома старой постройки, которые являются пригодными для проживания в них только в летние месяцы. Вариантом может быть также частный сектор, расположенный в городах-спутниках.

Стоимость же аренды коттеджа площадью около 100-150 кв. метров, который вполне пригоден для постоянного проживания, составляет от 1500 долларов в месяц и выше. Согласитесь, что такая арендная ставка не является экономичной. Так, на окраине столицы можно снять однокомнатную квартиру за 800-900 долларов в месяц. Совместный же наем многокомнатной квартиры обойдется еще дешевле. Конечно, если выполнить элементарный подсчет, то несложно установить, что на 150 кв. метрах можно разместить около 5 комнат. В таком случае цена аренды за каждую комнату получится 300 долларов в месяц. Вопрос только в том, где найти такую дружную компанию людей. Естественно, что сейчас речь идет исключительно о жилье эконом-класса. С элитным жильем все несколько иначе.

Аренда элитного дома будет всегда дороже, чем аренда городской квартиры. При этом подразумевается, что меблировка и отделка у них выполнена на одинаковом уровне. Но, как правило, люди, которые выбирают жилье из данного сегмента, больше внимания уделяют не ценовым характеристикам, а тем ценностям, которыми это жилье наделено.

К преимуществам загородного жилья можно отнести: относительно большую площадь, экологическую чистоту окружающей среды, автономию. Основным недостатком загородного жилья является его удаленность от города.

Как правило, такие дома снимают семьи с маленькими детьми. Ведь жить на свежем воздухе очень полезно для здоровья. Однако если ездить каждый день в школу, то получается довольно накладно. Поэтому семьи без детей или же с детьми-школьниками большее предпочтение отдают квартире в городе. Ведь ежедневная езда в город для детей может быть очень утомительной.

Кроме того, в зависимости от того, где именно расположено загородное жилье, оно может иметь еще один недостаток – недостаточно развитая инфраструктура в округе. Поэтому для людей, которые привыкли жить вблизи кинотеатров, ресторанов, торговых центров, салонов красоты и т. д., такое загородное жилье вряд ли будет удовлетворять.

Таким образом, если жилец готов тратить свое время на ежедневную поездку в город на работу или же такой необходимости у него вообще нет, то загородный дом является оптимальным вариантом. К тому же, по стоимости аренды загородный дом в большинстве случаев обходится значительно дешевле квартиры в городе.

Загородная недвижимость Санкт-Петербурга



Срочно!!!
ВНИМАНИЕ! НОВАЯ УСЛУГА-Виртуальные 3D туры
Если вы продаете или сдаете объекты недвижимости, новые технологии сделают их доступными в любое время суток. подробнее
Недвижимость :: новости
21.10.2008  На западном участке МКАД возведут многофункциональный комплекс

21.10.2008  На Новой Риге построят бизнес-парк стоимостью 750 миллионов

21.10.2008  В центральных тепловых пунктах столицы откроют магазины, кафе и прачечные

21.10.2008  Москва опережает Лондон по уровню ставок аренды на офисы класса «А»

21.10.2008  На западе Москвы построят высотный комплекс

 
 © 2003-2006 Центр Коммерческой Недвижимости Создание и поддержка RAIN-media
Rambler's Top100 Rambler's Top100   Рейтинг@Mail.ru     Directrix.ru - рейтинг, каталог сайтов