ЦКН - Продажа и аренда офисов в Москвеглавная о компании услуги вакансии
rus eng
ЦКН - Аренда и продажа офисов в Москве ckn@dol.ru
ЦКН - Аренда и продажа офисов в Москве    
новости
доска объявлений
справочники
кредитование
инвесторам
арендодателям
3D туры
Предложения ЦКН Оставить заявку (495) 585-22-17

Элитное жилье в Москве

22 октября 2010 | Главная


Совсем недавно в Москве приобретение элитного жилья могло производиться за сумму, не превышающую миллиона долларов США. Раньше было немало объявлений «куплю элитную квартиру в москве», но сегодня ситуация изменилась. С 2007-гогода, как сообщают специалисты исследования рынка, средняя цена за один квадратный метр жилой площади в столице приходится выкладывать не менее 13,4 тысяч американских долларов, что примерно на 84,7 процента больше ранее существующих цен.

В среднем площадь элитной квартиры в новостройке в последнее время практически не претерпела изменений – примерно 160 квадратных метров. Получается, что по новым ценам такое жилье обойдется в 2,1 миллиона американских долларов. Потому все более-менее приемлемые предложения стартуют от двух миллионов американских долларов.

На Остоженке находятся очень дорогие элитные квартиры, которые стоят от двадцати тысяч долларов за один квадратный метр. Если есть один миллион долларов, то приобрести в Москве элитное жилье никак не получиться. Разве что можно купить малометражку элитного типа или приобрести бизнес-классовые апартаменты.

Ценовое сравнение, проведенное исследователями рынка московской недвижимости, в области новостроек показывает, что во время увеличения цен в 2006-м году элитное жилье по цене увеличилось примерно в два раза, а разноплановые типовые квартиры по цене возросли на сто процентов. В данное время стоимость типового жилья начинает корректироваться в сторону уменьшения и стабилизации.

Это объясняется тем, что во время активного увеличения цен быстрей остальных подорожали наиболее дешевые объекты недвижимости. Тут все дело в большом количестве покупателей. Элитное жилье имеет намного меньше покупателей, потому часто цена держится длительное время на одной и той же отметке.

Средняя цена пользования жильем постепенно увеличивается. В среднем цена эксплуатации элитного жилья размером 160 квадратных метров составляет 400 долларов за один месяц.

Количество новостроек значительно уменьшилось, если сравнить с прошлогодними показателями. Уменьшение примерно составило тридцать процентов. Количество компаний, которые занимаются реализацией элитного жилья в Москве, ежегодно увеличивается, что указывает на повышение спроса, на такое жилье. При этом растет количество продаваемого компаниями элитного жилья, что говорит о перспективности данного рынка.

Автор статьи агентство недвижимости Бульварное Кольцо Загородная недвижимость – коттеджные поселки - станьте хозяином в собственном поместье.




Срочно!!!
ВНИМАНИЕ! НОВАЯ УСЛУГА-Виртуальные 3D туры
Если вы продаете или сдаете объекты недвижимости, новые технологии сделают их доступными в любое время суток. подробнее
Недвижимость :: новости
21.10.2008  На западном участке МКАД возведут многофункциональный комплекс

21.10.2008  На Новой Риге построят бизнес-парк стоимостью 750 миллионов

21.10.2008  В центральных тепловых пунктах столицы откроют магазины, кафе и прачечные

21.10.2008  Москва опережает Лондон по уровню ставок аренды на офисы класса «А»

21.10.2008  На западе Москвы построят высотный комплекс

 
 © 2003-2006 Центр Коммерческой Недвижимости Создание и поддержка RAIN-media
Rambler's Top100 Rambler's Top100   Рейтинг@Mail.ru     Directrix.ru - рейтинг, каталог сайтов