ЦКН - Продажа и аренда офисов в Москвеглавная о компании услуги вакансии
rus eng
ЦКН - Аренда и продажа офисов в Москве ckn@dol.ru
ЦКН - Аренда и продажа офисов в Москве    
новости
доска объявлений
справочники
кредитование
инвесторам
арендодателям
3D туры
Предложения ЦКН Оставить заявку 8(905)726-4492

Недвижимость новости


02.02.2009

Стоимость аренды квартир в Москве: последние данные

По данным аналитического центра агентства недвижимости DOKI, стоимость аренды однокомнатных квартир в Москве снизилась по итогам января на 5,5% до 23,7 тыс. рублей.

Количество однокомнатных квартир с арендной платой до 20 тыс. рублей осталось на прежнем уровне — 600 объектов, 4,56 тыс. объектов (+23% по сравнению с предыдущим месяцем) составили квартиры стоимостью до 25 тыс. рублей, а квартир, стоимость которых не превышала 30 тыс. рублей, стало 1,9 тыс. (-11% по отношению к декабрю). Общий объем предложения однокомнатных квартир эконом-класса увеличился на 4% до 7,43 тыс. объектов.

Средняя стоимость однокомнатных квартир бизнес-класса снизилась на 1,2% до 39,1 тыс. рублей.

Квартир до 40 тыс. рублей в январе насчитывалось 580 объектов (+21%), 115 объектов — стоимостью до 45 тыс. (-46%), 130 квартир — стоимостью до 50 тыс. (-39%). Общий объем предложения однокомнатных квартир бизнес-класса в январе снизился на 11% и составил 825 объектов.

На элитные однокомнатные квартиры пришлось 277 объектов, что на 14% меньше по сравнению с декабрем. Средняя арендная ставка на подобные квартиры составила 59,8 тыс. рублей, снизившись за месяц на 0,5%.

Самой дешевой однокомнатной квартирой в январе стала малогабаритная квартира возле метро "Владыкино", которая сдавалась за 12 тыс. рублей. Самой дорогой квартирой в январе по-прежнему осталась квартира в Староконюшенном переулке рядом с метро "Арбатская". Теперь она сдается за 166 тыс. рублей, что на 2,4% дешевле, чем в декабре.

Снять двухкомнатную квартиру эконом-класса можно было в среднем за 27,3 тыс. рублей. Снижение арендной ставки за месяц составило 5,8%. Предложение в этом сегменте снизилось на 7,3% и составило 6,37 тыс. объектов.

В бизнес-классе средняя стоимость двухкомнатной квартиры обходилась в 51,5 тыс. рублей. Аренда квартир в этом сегменте снизилась на 2,3% по сравнению с декабрем. Объем предложения в бизнес-классе составил 2,642 тыс. квартир, снизившись на 24% по сравнению с декабрем.

Количество элитных двухкомнатных квартир осталось на прежнем уровне и составило в январе 1,4 тыс. объектов, средняя арендная ставка составила 100 тыс. рублей (-2%).

Минимальная арендная ставка двухкомнатной квартиры в январе составила 17 тыс. рублей, такая квартира сдавалась в районе метро "Перово". Самая дорогая "двушка" сдавалась в декабре недалеко от метро "Кропоткинская" (498 тыс. рублей).

Средняя арендная ставка трехкомнатных квартир эконом-класса подешевела в январе до 43,1 тыс. рублей (- 4,4%). Предложение в данном сегменте снизилось на 12% по сравнению с декабрем и составило 2,77 тыс. квартир.

Трехкомнатные квартиры бизнес-класса сдавались в среднем за 82,4 тыс. рублей (-1,9%). Аренда элитных трехкомнатных квартир снизилась за месяц на 1,9% (до 154 тыс. рублей).

Самая дешевая трехкомнатная квартира сдавалась за 24 тыс. рублей в районе метро "Академическая". Максимальная арендная ставка в этом сегменте зафиксирована в районе метро "Арбатская". Здесь трехкомнатная квартира сдавалась за 1,1 млн. рублей.

Таким образом, в январе продолжилось снижение рублевых ставок аренды. Однако темпы снижения замедлились по сравнению с декабрем, что связано со снижение курса рубля по отношению к иностранным валютам и стремлением собственников зафиксировать цены в условных единицах.

Помимо этого, в январе увеличивалось количество квартир в эконом-классе и снижалось в бизнес-классе и элитном классе, что скорее связано с удешевлением аренды в дорогих классах и переходом части квартир в более дешевый сегмент.

Собственник



Источник:: Собственник


Остальные новости

Срочно!!!
Сопровождение документов
Наша компания выполняет услуги по сопровождению документов при реконструкции и перепланировке объектов недвижимости в городе Москве и Московской области. Та ...
Недвижимость :: новости
11.08.2010  Земельный вопрос Москвы: решение будет долгим

11.08.2010  Строительство высокоскоростной трассы Москва-Санкт-Петербург начнется в октябре

11.08.2010  От самостроя до регистрации

11.08.2010  ОФИСиальный результат. Итоги I полугодия 2010 г.

11.08.2010  Достаточно одной фишки, чтобы поселок стал ликвидным

 
 © 2003-2006 Центр Коммерческой Недвижимости Создание и поддержка RAIN-media
Rambler's Top100 Rambler's Top100   Рейтинг@Mail.ru   Directrix.ru - рейтинг, каталог сайтов