ЦКН - Продажа и аренда офисов в Москвеглавная о компании услуги вакансии
rus eng
ЦКН - Аренда и продажа офисов в Москве ckn@dol.ru
ЦКН - Аренда и продажа офисов в Москве    
новости
доска объявлений
справочники
кредитование
инвесторам
арендодателям
3D туры
Предложения ЦКН Оставить заявку 8(905)726-4492

Недвижимость новости


21.01.2009

Стоимость аренды жилья в Московском регионе: последние данные

На столичном рынке аренды появилось новое предложение, которого не было практически в течение всего 2008 года, — это однокомнатные квартиры в ценовом диапазоне 20-25 тыс. рублей. Еще в сентябре-октябре 2008 года таких предложений практически не было, отмечают эксперты компании «Миэль-Аренда».

По данным аналитиков "Миэль", однокомнатные квартиры эконом-класса в декабре 2008 года подешевели на 7,99%, двухкомнатные уменьшились в стоимости на 5,73%, трехкомнатные стали доступнее на 4,24%.

Средняя стоимость найма квартир бизнес-класса и элитного жилья в декабре 2008 года изменилась следующим образом: однокомнатные квартиры подешевели на 7,67%, двухкомнатные снизились в стоимости на 9,43%, стоимость трехкомнатных квартир понизилась на 9,51%, а цена многокомнатных квартир уменьшились на 23%.

В ценовом диапазоне до $1 тыс. активнее всего предлагали однокомнатные квартиры; они же лидировали и в структуре спроса декабря 2008 года в этом ценовом диапазоне. В ценовом же диапазоне от $1 тыс. доминировало предложение двухкомнатных квартир, и они же лидировали в структуре спроса. Хотя надо отметить, что спрос на однокомнатные квартиры стоимостью выше $1 тыс. тоже оказался высок.

В декабре 2008 года спрос традиционно упал. Но это скорее сезонная тенденция, чем реакция на кризис, считает Мария Жукова, первый заместитель генерального директора "Миэль-Аренда".

На рынке загородной аренды предложение по сравнению с октябрем и ноябрем 2008 года продолжает падать, но все равно находится выше спроса во всех ценовых категориях. Это тоже можно расценить, как сезонную тенденцию. Самый высокий спрос в преддверье новогодних праздников и зимних каникул зафиксирован на коттеджи стоимостью от $3 тыс. до $5 тыс. (42,1%). А наиболее предлагаемыми оказались коттеджи от $5 тыс. (30,5%). Наибольшим спросом пользуются коттеджи в 10-километровой удаленности от МКАД (40,4%), а наибольшее предложение представлено в поясе от 20 до 30 километров (33,3%).

"Сейчас делать какие-либо прогнозы достаточно сложно, — прокомментировала Жукова, — сезонные колебания, отмечаемые ежегодно в декабре, лишь повторили тенденцию прошлых лет. Традиционно уже в январе спрос начинает расти, к концу месяца будет ясно, на сколько. Обвал цен в ближайшие месяцы мы не ожидаем, для этого нет предпосылок".

Собственник



Источник:: Собственник


Остальные новости

Срочно!!!
Сопровождение документов
Наша компания выполняет услуги по сопровождению документов при реконструкции и перепланировке объектов недвижимости в городе Москве и Московской области. Та ...
Недвижимость :: новости
11.08.2010  Земельный вопрос Москвы: решение будет долгим

11.08.2010  Строительство высокоскоростной трассы Москва-Санкт-Петербург начнется в октябре

11.08.2010  От самостроя до регистрации

11.08.2010  ОФИСиальный результат. Итоги I полугодия 2010 г.

11.08.2010  Достаточно одной фишки, чтобы поселок стал ликвидным

 
 © 2003-2006 Центр Коммерческой Недвижимости Создание и поддержка RAIN-media
Rambler's Top100 Rambler's Top100   Рейтинг@Mail.ru   Directrix.ru - рейтинг, каталог сайтов