ЦКН - Продажа и аренда офисов в Москвеглавная о компании услуги вакансии
rus eng
ЦКН - Аренда и продажа офисов в Москве ckn@dol.ru
ЦКН - Аренда и продажа офисов в Москве    
новости
доска объявлений
справочники
кредитование
инвесторам
арендодателям
3D туры
Предложения ЦКН Оставить заявку 8(905)726-4492

Недвижимость новости


29.12.2008

В Москве ожидается рост числа вакантных офисов


Вторичный рынок офисной недвижимости в Москве, сформировавшийся в результате освобождения помещений после расторжения договоров аренды и увеличения предложений по субаренде, в 2009 году может сравняться с первичным рынком по совокупному объему качественных площадей. К такому выводу пришли эксперты компании Knight Frank.

В 1 полугодии 2009 года рынок качественных офисных площадей пополнится вторичным предложением объемом более 100 тыс. кв. метров, говорится в сообщении Knight Frank. Для этого существует две предпосылки.

Площади на рынок будут поступать в результате разрыва договоров аренды, подписанных в течение последних 6 месяцев, утверждают эксперты. В таких сделках арендатор не успел понести значительных затрат на отделку помещений и/или переехать в новый офис. Основные случаи расторжения договоров аренды ожидаются в сделках с большими (от 5 тыс. кв. метров) площадями, в сделках с высокими ставками аренды, а также в сделках с инвестиционными компаниями и банками.

Также предложение на рынке офисной недвижимости Москвы может существенно увеличиться за счет помещений в субаренду - в результате сокращений персонала и отмены планов по развитию во многих столичных компаниях.

Основная часть предложений по субаренде приходится на бизнес-центры класса А. Это связано с тем, что ключевыми арендаторами таких объектов являются банки, инвестиционные и консалтинговые компании, которые сильно пострадали от финансового кризиса, отмечают в Knight Frank.

"Уровень вакантных помещений в Москве вырос и ожидается, что в первом-втором квартале может составить от 10% до 15% в том числе и за счет существенного увеличения предложений по субаренде" - заключил Валентин Стобецкий, директор департамента офисной недвижимости компании Knight Frank.



Источник:: "Собственник"


Остальные новости

Срочно!!!
Сопровождение документов
Наша компания выполняет услуги по сопровождению документов при реконструкции и перепланировке объектов недвижимости в городе Москве и Московской области. Та ...
Недвижимость :: новости
11.08.2010  Земельный вопрос Москвы: решение будет долгим

11.08.2010  Строительство высокоскоростной трассы Москва-Санкт-Петербург начнется в октябре

11.08.2010  От самостроя до регистрации

11.08.2010  ОФИСиальный результат. Итоги I полугодия 2010 г.

11.08.2010  Достаточно одной фишки, чтобы поселок стал ликвидным

 
 © 2003-2006 Центр Коммерческой Недвижимости Создание и поддержка RAIN-media
Rambler's Top100 Rambler's Top100   Рейтинг@Mail.ru   Directrix.ru - рейтинг, каталог сайтов