ЦКН - Продажа и аренда офисов в Москвеглавная о компании услуги вакансии
rus eng
ЦКН - Аренда и продажа офисов в Москве ckn@dol.ru
ЦКН - Аренда и продажа офисов в Москве    
новости
доска объявлений
справочники
кредитование
инвесторам
арендодателям
3D туры
Предложения ЦКН Оставить заявку 8(905)726-4492

Недвижимость новости


05.12.2008

GVA Sawyer: стабилизация на рынке офисной недвижимости начнется весной

Стабилизация на московском рынке офисной недвижимости начнется с весны — начала лета 2009 года. Об этом говорится в материалах компании GVA Sawyer.

Эксперты GVA Sawyer полагают, что существует два сценария развития офисного рынка — оптимистический и пессимистический.

Так, в случае оздоровления экономики и вследствие улучшения финансового состояния компаний продолжится увеличение спроса на качественные офисные площади (оптимистический сценарий). Ожидается рост ставок (конец 2009-2010 года), но в пределах 10-15%, такого резкого роста, как в 2007 году (на 30%) не произойдет.

Пессимистический сценарий получит свое развитие в случае стагнации экономики в течение всего следующего года. Спрос со стороны компаний будет достаточно низким, новые офисы будут просто никому не нужны. Падение ставок составит 30-40%. Предложение будет по-прежнему превышать спрос, отмечают в GVA Sawyer.

Как говорится в материалах компании, по итогам 3 квартала 2008 года совокупное предложение качественных офисных площадей в Москве составило 7,8 млн. кв. метров. До конца года ожидается ввод еще порядка 500 тыс. кв. метров.

Влияние мирового финансового кризиса на рынок офисной недвижимости начало проявляться в коррекции арендных ставок и цен продаж на некоторые объекты в пределах 10-15%. В некоторых случаях - до 30-40%, отмечают в GVA Sawyer.

По мнению экспертов, в среднесрочном периоде будет наблюдаться стагнация арендных ставок и повышение в пределах не более 10-12% (на период конец 2009 - начало 2010 года).

Собственник




Источник:: Собственник


Остальные новости

Срочно!!!
Сопровождение документов
Наша компания выполняет услуги по сопровождению документов при реконструкции и перепланировке объектов недвижимости в городе Москве и Московской области. Та ...
Недвижимость :: новости
11.08.2010  Земельный вопрос Москвы: решение будет долгим

11.08.2010  Строительство высокоскоростной трассы Москва-Санкт-Петербург начнется в октябре

11.08.2010  От самостроя до регистрации

11.08.2010  ОФИСиальный результат. Итоги I полугодия 2010 г.

11.08.2010  Достаточно одной фишки, чтобы поселок стал ликвидным

 
 © 2003-2006 Центр Коммерческой Недвижимости Создание и поддержка RAIN-media
Rambler's Top100 Rambler's Top100   Рейтинг@Mail.ru   Directrix.ru - рейтинг, каталог сайтов