ЦКН - Продажа и аренда офисов в Москвеглавная о компании услуги вакансии
rus eng
ЦКН - Аренда и продажа офисов в Москве ckn@dol.ru
ЦКН - Аренда и продажа офисов в Москве    
новости
доска объявлений
справочники
кредитование
инвесторам
арендодателям
3D туры
Предложения ЦКН Оставить заявку 8(905)726-4492

Недвижимость новости


18.11.2008

Власти Санкт-Петербурга предложили увеличить цену на выкуп земли

Правительство Санкт-Петербурга намерено увеличить размер платы за выкуп земельных участков с 13,5 до 20 процентов от кадастровой стоимости. Об заявил газете "Ведомости" заместитель председателя Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга Дмитрий Куракин.
По его словам, повышение цены на выкуп земельных участков, производимое с целью увеличения доходов в бюджет, коснется всех промышленных предприятий и объектов, за исключением тех, которых были созданы в результате инвестдеятельности.

Участники рынка скептически оценивают инициативу городских властей.

В частности, генеральный директор компании "Фаэтон Девелопмент" Андрей Черняк заявил, что "право собственности на землю под объектом важно для получения банковских кредитов, без него строение рассматривается не как объект недвижимости, а как помещение. Те, кто хотел выкупить участок под своим объектом, уже сделали это, а тем, кто так не поступил, это, возможно, уже не интересно".

Кроме этого, как отметил управляющий партнер АРИН Игорь Горский, "большая часть объектов коммерческой недвижимости стоит на земле, которая оформлена в собственность, поэтому изменение закона коснется не более 10-15 процентов собственников недвижимости."

"По сравнению со стоимостью недвижимости выкупная стоимость земли не столь высока, для инвесторов, которые выкупают объекты, повышение выкупа земли в 1,5 раза будет не столь ощутимо", - добавил он.

Предложение о повышении стоимости выкупа земли было воспринято критично и представителями городских властей. По словам вице-губернатора северной столицы Михаила Осеевского, в период кризиса подобные меры не оправданы, поскольку они увеличивают нагрузку на компании.

Напомним, что на сегодняшний день в Санкт-Петербурге стоимость одного квадратного метра площади земельного участка установлена в размере девятикратной величины земельного налога Санкт-Петербурга.

В настоящее время в Санкт-Петербурге земельный налог составляет :


0,004 процента от кадастровой стоимости земельных участков, отнесенных к землям в составе зон сельхозиспользования в поселениях и используемых для сельхозпроизводства;
0,042 процента от кадастровой стоимости земельных участков, занятых:
объектами жилищного фонда
объектами инженерной инфраструктуры ЖКХ (кроме объектов, не относящихся к жилищного фонду и его инфраструктуре)
гаражами
участками, предоставленными для жилищного строительства
для личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства, огородничества и животноводства;
1,5 процента от кадастровой стоимости прочих земельных участков.



Источник:: Лента.ру


Остальные новости

Срочно!!!
Сопровождение документов
Наша компания выполняет услуги по сопровождению документов при реконструкции и перепланировке объектов недвижимости в городе Москве и Московской области. Та ...
Недвижимость :: новости
11.08.2010  Земельный вопрос Москвы: решение будет долгим

11.08.2010  Строительство высокоскоростной трассы Москва-Санкт-Петербург начнется в октябре

11.08.2010  От самостроя до регистрации

11.08.2010  ОФИСиальный результат. Итоги I полугодия 2010 г.

11.08.2010  Достаточно одной фишки, чтобы поселок стал ликвидным

 
 © 2003-2006 Центр Коммерческой Недвижимости Создание и поддержка RAIN-media
Rambler's Top100 Rambler's Top100   Рейтинг@Mail.ru   Directrix.ru - рейтинг, каталог сайтов