ЦКН - Продажа и аренда офисов в Москвеглавная о компании услуги вакансии
rus eng
ЦКН - Аренда и продажа офисов в Москве ckn@dol.ru
ЦКН - Аренда и продажа офисов в Москве    
новости
доска объявлений
справочники
кредитование
инвесторам
арендодателям
3D туры
Предложения ЦКН Оставить заявку 8(905)726-4492

Недвижимость новости


18.11.2008

Аренда торговых площадей в Москве продолжает дорожать

По данным аналитического центра холдинга «Миэль», на конец 3 квартала 2008 года объем предложения на столичном рынке качественных торговых площадей составил 2,786 млн. кв. метров, из которых 192 тыс. кв. метров были введены в эксплуатацию за январь-сентябрь этого года.

Из заявленных до конца 2008 года 800 тыс. кв. метров будет введено в эксплуатацию не более 284 тыс. кв. метров или 36%. При таком развитии ситуации объемы строительства в 2008 году превысят показатели 2007 года не более чем на 16%, отмечают аналитики.

Ввод новых торговых объектов практически не изменил показатели обеспеченности жителей города качественными торговыми площадями. Наибольшее количество торговых площадей на душу населения приходится на центральный, западный и северо-западный районы Москвы.

В 3 квартале 2008 года спрос на аренду торговой недвижимости снизился по сравнению с предыдущим кварталом на 13%. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года снижение составило почти 50%. Средняя площадь заявки за квартал уменьшилась на 14%.

В среднем по сравнению с прошлогодними показателями спрос на приобретение торговых площадей возрос на 4%. При этом средняя площадь одной заявки снизилась на 15%.

В январе-сентябре 2008 года арендные ставки и цены продаж показали бурный рост. Так, с начала года арендные ставки, номинированные в долларах, выросли на 35%. При этом наивысшие темпы прироста (свыше 50%) были отмечены в сегменте торговых центров. Здесь средний уровень арендных ставок достиг диапазона в $1,2-1,4 тыс. за кв. метр в год.

В среднем на 58% с начала года выросли цены продаж торговой недвижимости.

"Ощущаемый кризис побуждает собственников предлагать на продажу объекты, которые они ранее не намеревались продавать… вследствие чего на рынке появляется масса достаточно интересных предложений", - прокомментировал руководитель департамента коммерческой недвижимости аналитического центра холдинга "Миэль" Айдар Галеев.

Собственник



Источник:: Собственник


Остальные новости

Срочно!!!
Сопровождение документов
Наша компания выполняет услуги по сопровождению документов при реконструкции и перепланировке объектов недвижимости в городе Москве и Московской области. Та ...
Недвижимость :: новости
11.08.2010  Земельный вопрос Москвы: решение будет долгим

11.08.2010  Строительство высокоскоростной трассы Москва-Санкт-Петербург начнется в октябре

11.08.2010  От самостроя до регистрации

11.08.2010  ОФИСиальный результат. Итоги I полугодия 2010 г.

11.08.2010  Достаточно одной фишки, чтобы поселок стал ликвидным

 
 © 2003-2006 Центр Коммерческой Недвижимости Создание и поддержка RAIN-media
Rambler's Top100 Rambler's Top100   Рейтинг@Mail.ru   Directrix.ru - рейтинг, каталог сайтов